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工程預(yù)算20項(xiàng)手算技巧

作者:海灣消防設(shè)備 文章來源:http://goll.com.cn/ [ ]

隨著造價(jià)軟件的開發(fā)與運(yùn)用,工程量計(jì)算已逐漸電化,越來越多的人不重視也不會(huì)手算。事實(shí)上,手算是造價(jià)人應(yīng)掌握的最基本技能,那么手算過程中我們應(yīng)該注意哪些問題?

 

 

 
1、外墻中心線
 
1、外墻的體積={(外墻的中心線*外墻的高度)—門窗洞口面積}*墻的厚度

2、外墻上的圈梁混凝土體積=外墻的中心線*外墻圈梁的高度*外墻圈梁的寬度

外墻上圈梁的模板面積=外墻的中心線*外墻圈梁的高度*2面

3、外墻上的過梁混凝土體積=外墻的中心線*外墻過梁的高度*外墻過梁的寬度

外墻上過梁的模板面積=外墻的中心線*外墻過梁的高度*2面

4、外墻下的基礎(chǔ)體積=外墻的中心線*基礎(chǔ)的斷面積(如是混凝土構(gòu)件應(yīng)計(jì)算體積、模板面積)
 
 
 
2、外墻外邊線
 
1、 外墻裝修工程量:=(外墻長*外墻高)-門窗洞口的面積(如外墻裝修為貼墻和做保溫時(shí)外墻的面積需要量加上洞口的側(cè)壁面積,其它的外裝修不需考慮)

2、 外墻的腳手架面積=外墻長*外墻高(外墻高=室外地坪的高至房屋的檐口高度)

3、 散水面積=(外墻外邊線+4*散水寬)*散水寬

4、 散水、臺(tái)階、坡道全部按投影面積計(jì)算
 
 
 
3、內(nèi)墻的凈長線
 
1、內(nèi)墻的體積=內(nèi)墻凈長線*內(nèi)墻的斷面積-門洞口的面積*墻的厚度(內(nèi)墻的斷面積=內(nèi)墻的高度*內(nèi)墻的厚度)

2、內(nèi)墻的圈、過梁混凝土體積=內(nèi)墻凈長線*內(nèi)墻圈梁的斷面積

(內(nèi)墻圈梁的斷面積=內(nèi)墻圈梁的高度*內(nèi)墻圈梁的厚度)

內(nèi)墻的圈、過梁模板面積=內(nèi)墻凈長線*內(nèi)墻圈梁的高度*2面(如果是框架結(jié)構(gòu)中的梁模板面積=內(nèi)墻凈長線*內(nèi)墻圈梁的高度*2面+內(nèi)墻凈長線*梁的寬度)

為什么磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)的梁模板計(jì)算不一樣呢???
因?yàn)?/strong>:磚混結(jié)構(gòu)是先砌墻后澆筑柱、梁、板
框架結(jié)構(gòu)是先澆柱、梁、板等后砌墻

3、房間的裝修工程量的計(jì)算(房間內(nèi)的地面、墻面、天棚面積)=內(nèi)墻的凈長*內(nèi)墻的高度(高度=層高-板的厚度)
 
 
 
4、建筑面積
 
建筑面積=首層的面積+二---------頂層的面積+機(jī)房層面積

(其中:機(jī)房層計(jì)算建筑面積但不計(jì)算層數(shù))

首層建筑面積=平整場地=基礎(chǔ)釬探

平整場地:是為了考慮工程在測量放線時(shí)方便才給考慮的

基礎(chǔ)釬探:目的是為了檢查基底的土質(zhì)是否均勻密實(shí)。

建筑面積的計(jì)算=房屋外圍的面積(如外墻有保溫應(yīng)計(jì)算至外保溫的外邊線)
 
 
 
5、室內(nèi)一層地面裝修時(shí)的素土墊層
 
室內(nèi)一層地面裝修時(shí)的素土墊層=地面的凈面積*素土墊層的厚度(素土墊層的厚度=室內(nèi)的高差----地面的墊層及面層的厚度)
 
 
 
6、混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)的墊層計(jì)算
 
1、混凝土墊層體積=墊層底面積*墊層的厚度

混凝土墊層模板面積=(墊層的長+墊層的寬)*2*墊層的厚度

2、獨(dú)立基礎(chǔ)的體積=獨(dú)基各個(gè)臺(tái)階的體積之和

獨(dú)立基礎(chǔ)模板面積=各個(gè)臺(tái)階的獨(dú)基周長*高度
 
 
 
 
7、混凝土基礎(chǔ)梁的計(jì)算
 
1、混凝土基礎(chǔ)梁的體積=基礎(chǔ)梁的斷面積*基礎(chǔ)梁的長度(外墻按中心線長度計(jì)算,內(nèi)墻按凈長線計(jì)算)

2、混凝土基礎(chǔ)梁模板面積=基礎(chǔ)梁的高度*2*基礎(chǔ)的長度(外墻按中心線長度計(jì)算,內(nèi)墻按凈長線計(jì)算)基礎(chǔ)梁下一般設(shè)防凍脹砂墊層。
 
 
 
8、大開挖土方的計(jì)算
 
方形基坑開挖公式有兩個(gè):
① V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3

式中:a 、b 指基礎(chǔ)外邊線的長度和寬度
c 指工作面的寬度k指放坡系數(shù)(c和k 查定額書的P6和P7)h指挖土的深度(挖土深度從設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高至基底的高度計(jì)算)

② V=(S上+ S下+4 S中)/* H/6 H指從室外地坪至基底的深度

式中:S上指基坑上口面積,S下指基坑下底面積,S中指基坑中截面面積

圓形基礎(chǔ)V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)

式中:R1指坑底半徑,R2指坑上口半徑
 
 
 
9、土方回填的計(jì)算
 
回填土的體積V 填方= V挖方--室外地坪下基礎(chǔ)的體積量(注:如為高層建筑回填土方量體積V 填方= V挖方--室外地坪下基礎(chǔ)的體積量---地下室的體積)
 
 
 
10、屋面工程
 
一般屋面工程計(jì)算找平層(M2)、找坡層(M3)、保溫層M3、防水層(M2)、瓦屋面(M2)、排氣孔(個(gè))

在計(jì)算屋面防水時(shí)一定要記得有女兒墻時(shí)有泛水(指防水卷材上翻邊高度不小于250MM)

防水面積=屋面平面積+屋面翻邊面積(如為有挑檐時(shí)面積=屋頂建筑面積+挑檐面積)

挑檐面積=(L外+4*檐寬)*檐寬

找坡層體積=屋面面積*找坡的平均厚度

找坡的平均厚度=1/2坡寬*坡度系數(shù)+最薄處的厚度

排水氣一般按間距6米設(shè)一個(gè),如為對稱設(shè)就是兩個(gè)。
 
 
 
11、屋面排水
 
雨水斗、雨水口按個(gè)計(jì)算,雨水管按長度計(jì)算(以檐口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算)一般一根雨水管有一個(gè)雨水斗和雨水口。
 
 
 
12、變形縫的計(jì)算
 
(一般變形縫分平面和立面,平面變形縫的計(jì)算為建筑物寬度、立面變形縫的計(jì)算為建筑的高度*2面)
 
 
 
13、裝飾工程量計(jì)算
 
1、室外裝修:外墻裝修計(jì)算抹灰按外墻的面積—門窗洞口面積

但應(yīng)注意(外墻保溫、外墻貼磚、外墻做干掛時(shí)應(yīng)計(jì)算門窗洞口側(cè)壁的面積其它的抹灰、涂料不計(jì)算門窗洞口側(cè)壁的面積)

2、室內(nèi)裝修地面的計(jì)算:計(jì)算地面的凈面積(按地面的做法一一計(jì)算工程量一般地面的墊層按體積計(jì)算=地面的面積*墊層的厚度,地面的面層及一層地面應(yīng)計(jì)算素土夯實(shí)全部為地面的凈面積)。衛(wèi)生間地面應(yīng)注意防水層面積的計(jì)算=地面的凈面積+防水的翻邊面積(一般翻邊高度見圖紙說明如未說明一般為150+120=270其中150指翻邊距地面的高度,120指防水應(yīng)做到砼樓板上所經(jīng)應(yīng)考慮120MM高)

3、室內(nèi)裝修天棚、吊頂?shù)挠?jì)算:計(jì)算天棚的凈面積(一般天棚的凈面積=地面的凈面積)如天棚為吊頂時(shí)應(yīng)計(jì)算龍骨的費(fèi)用和飾面板的費(fèi)用。

4、室內(nèi)裝修墻面的計(jì)算:計(jì)算墻面的面積(一般墻面的做法為墻面抹灰和刮膩?zhàn)觾身?xiàng))
 
 
 
14、腳手架的計(jì)算
 
如民用建筑全部施工完畢,應(yīng)套用綜合腳手架=建筑物的建筑面積

如有特殊情況應(yīng)計(jì)算外墻腳手架==建筑物的外邊線長*檐高(指從設(shè)計(jì)室外地坪至建筑物檐口滴水處的高度,突出主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間等不計(jì)入檐高之內(nèi))
 
 
 
15、垂運(yùn)費(fèi)及其它措施費(fèi)
 
1、建筑物檐高在3.6米以上可計(jì)算垂運(yùn)費(fèi),工程應(yīng)計(jì)算建筑垂運(yùn)費(fèi)及裝飾垂運(yùn)費(fèi),建筑垂運(yùn)費(fèi)按建筑面積計(jì)取,裝飾垂運(yùn)費(fèi)按裝飾的工日計(jì)取。

2、 建筑物超高費(fèi),區(qū)分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面積計(jì)算。

3、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)及安拆費(fèi)(一般建筑基礎(chǔ)工程應(yīng)計(jì)取大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)一個(gè)臺(tái)班,臺(tái)施工中用到了塔吊、施工電梯、打樁機(jī)、壓路機(jī)等應(yīng)計(jì)算安拆費(fèi)、設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)等及進(jìn)出場費(fèi),根據(jù)實(shí)際情況確定。)

4、 二次搬運(yùn)及完工清理費(fèi)按建筑面積計(jì)取

5、 通用措施項(xiàng)目費(fèi)按工程劃分的類別進(jìn)行計(jì)?。üこ填悇e劃分查看內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費(fèi)用定額)
 
 
 
16、工程取費(fèi)依據(jù)
 
09定額各種工程(土建、裝飾、安裝等)管理費(fèi)、利潤取費(fèi)按(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))*費(fèi)率

04定額土建工程管理費(fèi)、利潤取費(fèi)按(工程直接費(fèi))*費(fèi)率

04定額裝飾工程管理費(fèi)、利潤取費(fèi)按(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))*費(fèi)率

以上規(guī)定請看(內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程費(fèi)用定額)
 
 
 
17、鋼結(jié)構(gòu)工程
 
鋼結(jié)構(gòu)工程按重量T計(jì)算。所有的鋼板重量=鋼板的體積*鐵的密度

其它型鋼的重量=型鋼的長度*型鋼的理論重量(理論重量查五金手冊可以查得)
 
 
 
18、高層建筑
 
1、計(jì)算筏板和地下室剪力墻的止水帶按長度計(jì)取

2、高層地下剪力墻應(yīng)計(jì)算止水螺栓的數(shù)量(一般按施工現(xiàn)場的施工方案上所寫的計(jì)算)

3、高層或框架結(jié)構(gòu)應(yīng)計(jì)算構(gòu)造柱、圈梁、過梁等的植筋數(shù)量(按圖紙上的鋼筋數(shù)量數(shù))
 
 
 
19、樓梯工程量的計(jì)算
 
樓梯的混凝土和模板全部按樓梯的投影面積計(jì)算
 
 
 
20、工程計(jì)價(jià)的方法
 
工程計(jì)價(jià)的方法有工料單價(jià)法工清單計(jì)價(jià)法(兩種計(jì)價(jià)的方法在套價(jià)時(shí)不一樣應(yīng)加強(qiáng)練習(xí))
智淼君安(江蘇)消防工程技術(shù)有限公司http://goll.com.cn/
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